1. Заявление о государственной регистрации права (п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, подп.20.2 п.1.ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4. При обращении представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия (п.4 ст.16 Закона о регистрации) – подлинник и копия.
5. Декларация об объекте недвижимого имущества (п.3. ст.25.3. Закона о регистрации) – два подлинника и копия.*
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (ст.222 Гражданского кодекса РФ, п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п.1. ст.25.3. Закона о регистрации).**
7. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п.1 ст.17, п.4 ст.18, п.2. ст.25.3. Закона о регистрации – подлинник и копия.***
* Декларация об объекте недвижимого имущества составляется самим правообладателем по форме, установленной Минэкономразвития России.
** Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
***Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если:
право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;
указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство.
|
Недвижимость