1. Заявление органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного (п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 (далее – Положение)).*
2. Нотариально удостоверенная доверенность представителя органа местного самоуправления на представление интересов муниципального образования в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, документ, удостоверяющий его личность (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
3. Документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации, абз.2 п.5 Положения). **
4. Документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе (абз.2 п.5, абз.2, 3 п.7 Положения):
- выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики и муниципального имущества;
- выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, документы, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
либо документы, подтверждающие отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества (абз.2 п.5, п.п.8, 9 Положения):
- заявление собственника (собственников общей долевой собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества, представленное в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества,
с приложением копий правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности ***.
Все документы (за исключением заявления о государственной регистрации) представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен органу местного самоуправления, второй – помещен в дело правоустанавливающих документов (абз.3 п.5 Положения).
* В случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимости, не зарегистрировано в ЕГРП, в заявлении органа местного самоуправления должны быть указаны данные о правообладателе.
** Не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.6 Положения).
*** Представляются в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимости, не зарегистрировано в ЕГРП.
Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально либо должностное лицо органа местного самоуправления должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату заверения, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью органа местного самоуправления (абз.2 п.9 Положения).
|
Недвижимость