1. Заявление застройщика о внесении в ЕГРП записи о расторжении (прекращении) договора участия в долевом строительстве (п.1 ст.16, п.4 ст.25.1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
3. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4. Письменное предупреждение о необходимости погашения участником долевого строительства задолженности по уплате цены договора и о последствиях несоблюдения такого требования (ч.3 ст.9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве)) с приложением квитанции об отправке заказного письма и (или) уведомления о получении письма либо почтового уведомления о возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
5. Копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве с приложением квитанции об отправке заказного письма с описью вложения (п.4 ст.25.1. Закона о регистрации, ч.4 ст.9 Закона об участии в долевом строительстве).*
* Дата отправления застройщиком указанного уведомления должна быть не ранее, чем через 30 дней после отправления застройщиком предупреждения участнику долевого строительства о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора участия в долевом строительстве и о последствиях несоблюдения такого требования.
|
Недвижимость