г.Чебоксары
тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Чувашской Республике

Обзор СМИ



20.01.2005 Новая служба прибрала к рукам Регпалату Газета 'Советская Чувашия' Л. Семенова

 
Административная реформа коснулась всех федеральных органов исполнительной власти. Не обошла она и Министерство юстиции России. С января этого года при нем действуют три федеральные службы – регистрационная, судебных приставов и исполнения наказаний (УИН). Каждая имеет свои подразделения в регионах. Управление Минюста РФ по Чувашии преобразовано в Управление Федеральной регистрационной службы. «Жертвой» реорганизации стал входивший в структуру бывшего Управления Минюста комитет по обеспечению конституционной законности и единства правового пространства, подвергавший юридической экспертизе чувашские законопроекты на предмет их соответствия российским законам. Он «выпал» из регистрационной службы и пока неясно, появится ли другая федеральная структура – правопреемница комитета. Обрела самостоятельность служба судебных приставов, ранее бывшая под контролем Управления Минюста. Сейчас она именуется Управлением Федеральной службы судебных приставов по Чувашии. Наконец-то вышла из двойственного положения регистрационная палата. Она была создана Кабинетом министров республики, а правовой контроль за ее деятельностью осуществлял Минюст России. Теперь палаты, как таковой нет, она стала частью Управления Федеральной регистрационной службы. Помимо обязанностей, ранее возложенных на Управление Минюста и перешедших к правопреемнику (регистрация общественных и религиозных объединений, отделений политических партий, контроль и надзор за нотариатом, адвокатурой, работа с арбитражными управляющими), регслужба будет осуществлять и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в нашей республике. Если раньше плата существовала за счет средств, поступавших в качестве платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, то теперь, влившись в новое ведомство, перешла на содержание федерального бюджета. А он будет пополняться за счет указанных выше платежей, до реорганизации в большинстве регионов поступавших на расчетные счета учреждений юстиции, а в некоторых – в местный бюджет. Порядок регистрации недвижимости остался прежним. Прием документов от населения на оформление недвижимого имущества ведется по «старым» адресам. Но некоторые изменения есть. До нововведений размеры платы за регистрацию недвижимости в нашей республике утверждал Кабинет Министров. Для юридических лиц она колебалась от 5 до 7,5 тысячи рублей в зависимости от срока регистрации. С этого года установлен единый месячный срок регистрации, а единая госпошлина – в размерах, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. Для юридических лиц она составляет 7,5 тысячи рублей. Изменилась ставка и для физических лиц. Если, например, раньше граждане за регистрацию права собственности на квартиру платили 400 рублей и на земельный участок – 300 рублей, то с этого года для установлена госпошлина в одном размере – 500 рублей и в отношении любого объекта недвижимости. Чтобы внести изменения в Единый государственный реестр прав (в связи со сменой паспорта или по иным причинам), нужно будет заплатить уже не 50 рублей, а 100. Столько же – за предоставление информации о зарегистрированных правах по заявлениям граждан (сумма за этот вид услуг оговорена в постановлении правительства России). Внести предусмотренные платежи и госпошлину можно в любом отделении Сбербанка. Нет повода для переживания у тех, кто заплатил за госрегистрацию прав до января этого года, но не успел подать документы. Их примут с доплатой разницы, возникшей при введении госпошлины. До объединения с управлением ФРС по Чувашии в регпалате возникало много кадровых вопросов. К примеру, главный регистратор назначался и освобождался от должности Минюстом России, а руководитель учреждения юстиции по госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним – на уровне субъекта федерации. И не всегда федералы и местная власть приходили к общему мнению. Хотя закон не предполагает двойного назначения, главный регистратор и руководитель – одно лицо. Сейчас главного регистратора (он же руководитель) назначает министр юстиции России, а его заместителей и регистраторов – директор Федеральной регистрационной службы. Есть и еще одно преимущество слияния палаты и Федеральной регистрационной службы – все сотрудники, занимающиеся вопросами регистрации недвижимости, теперь имеют статус госслужащего. До этого к таковым относились только регистраторы прав.