 Обзор СМИ
18.10.2005 Профи советуют Газета 'Жизнь' № 67
|
|
|
| |
Агентство недвижимости предлагает мне купить квартиру, в которой сделана перепланировка, но в техпаспорте это не отражено. Слышал, что за не согласованную перепланировку существует ответственность. Однако меня уверяют, что как новому собственнику мне ничего не грозит, поскольку нарушение допустил не я, а прежний владелец. Так ли это в действительности?
Виктор Николаев, Чебоксары
Последствия за самовольные переустройства и (или) перепланировки жилья предусмотрены в ст.29 Жилищного кодекса РФ. В ней сказано, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование переустройства. Такое требование закона распространяется и на нового собственника. Сохранить жилое помещение в измененном состоянии новому владельцу можно будет только через суд, если он докажет, что несанкционированная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Мы до сих пор не приватизировали нашу квартиру. Насколько мне известно, бесплатная приватизация отменяется с 1 января 2007г. Когда же заканчивается срок подачи документов?
Наталия Ойлентырь, Новочебоксарск
1 января 2007г. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», где предусмотрено право граждан на приобретение в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, утрачивает силу. Следовательно, право на приватизацию продлится до 1 января 2007г.
Решение о приватизации должно приниматься должностным лицом по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае его нарушения гражданин вправе обратиться в суд. По закону вы можете подать заявление о приватизации в последний рабочий день 2006г. и даже требовать его реализации. Но вполне возможно, что соответствующие органы власти будут толковать приведенные нормы закона несколько иначе. Поэтому тем, кто не любит рисковать и судиться, советуем подать заявление заблаговременно, не оставляя решение вопроса на последний день.
|
| | |
|