08.11.2006 Дачная амнистия набирает обороты 'Республика' № 51 пресс-служба УФРС по ЧР
|
|
|
| Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» – закон о «дачной амнистии» - распространяется на две группы объектов. Первая – это земельные участки, полученные в свое время гражданами или их объединениями под дачи, садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства, под индивидуальное жилищное или гаражное строительство. Воспользоваться упрощенной схемой регистрации имеют право только те, кому участок был предоставлен до 30 октября 2001 г. – даты вступления в силу Земельного кодекса РФ. На названные объекты амнистия бессрочна. Вторая группа объектов - строения: дачи, садовые домики, постройки на дачных участках, а также индивидуальные жилые дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также индивидуальные гаражи, построенные на участках, предоставленных для гаражного строительства. Стоит обратить внимание на то, что государственная регистрация прав на индивидуальные жилые строения на основании только правоустанавливающего документа на землю и техпаспорта возможна до 1 января 2010 г.
Выжидаем
Как показало время, наплыва заявителей не последовало, причем не только в Чувашии, но и в целом по России. С 1 сентября по 20 октября 2006 года в республике на государственную регистрацию прав граждан на объекты, подпадающие под «дачную амнистию», было принято 324 заявления. Зарегистрировано прав на такие объекты – 194. За консультацией по вопросам, касающимся «дачной амнистии», в Управление обратилось 795 граждан.
Регламент
14 сентября 2006 г. Министерство юстиции РФ приняло Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документ представляет своеобразный свод правил для специалистов регистрационной службы. В 2006 году в полной мере он начнет функционировать только в двух субъектах России (г. Москва и Самарской область). С 2007 года по 2008 год Регламент заработает в остальных регионах. Причем будет внедряться поэтапно, поскольку для его реализации необходимы большие финансовые вложения и значительное увеличение штатной численности.
Так и работали!
В Чувашии некоторые требования Регламента уже практиковались. К примеру, на сайте Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашии, информационных стендах и электронном киоске в залах ожидания посетителей была размещена необходимая информация по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе перечни документов.
Одно из условий Регламента – оказание консультаций гражданам. Наши специалисты и раньше консультировали население, но только по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: о сроках и порядке регистрации, размере госпошлины, пакете необходимых для регистрации документов. В помощь гражданам в Управлении устанавливается автоинформатор, по которому можно будет узнать сведения общего характера.
Регламент вводит предварительную запись заявителей. Чтобы записаться на прием, можно по телефону или при личном посещении сообщить свои персональные данные, предмет регистрации и желаемое время представления документов на регистрацию права. Важно отметить, что по предварительной записи будет приниматься не более половины обратившихся.
Даешь скорость!
Регламент предписывает специалистам Росрегистрации выполнять некоторые операции за 30 секунд. Общий максимальный срок приема документов от физических лиц не может превышать 30 минут. При приеме документов от большего числа заявителей и более чем на один объект недвижимости срок приема документов увеличивается на 5 минут на каждого заявителя. Для юридических лиц отводится максимум 45 минут.
Интересно, пробовали ли авторы Регламента за одну минуту сличить оригинал 20-страничного документа с его копией, причем, если документы нотариально не заверены?
Общий срок государственной регистрации прав не должен превышать месячного срока со дня подачи заявления и необходимых документов. Регламент рекомендует осуществлять регистрацию права собственности на жилые помещения – при приватизации – и договоров ипотеки в 15-дневный срок. Кстати, в Управлении ипотека с 2005 года регистрируется в течение 10 дней. Не более чем в 10-дневный срок мы производится и регистрация договоров об участии в долевом строительстве за исключением первого договора.
2
Назад |
|
г.Чебоксары
тел.(8352)
факс
info@rosreg21.ru
